Оценка стоимости бизнеса в Москве
Компания ООО «ОК Лофт» имеет значительный опыт работы в области оценки бизнеса в Москве и подмосковье. За время работы нашими специалистами проведены масштабные работы по оценке стоимости предприятий горнодобывающей промышленности.
Бизнес – это предпринимательская деятельность, осуществляемая за счет собственных или заемных средств на свой риск и под свою ответственность, ставящая главными целями получение прибыли и развитие собственного дела.
Оценка бизнеса или оценка предприятия — весьма схожие понятия, но между ними все-таки существует разница:
Оценка предприятия — это определение стоимости права собственности на данное юридическое лицо, либо на его часть. В зависимости от правовой формы, в которой зарегистрировано данное предприятие, — акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, оценка предприятия проводится как оценка пакета акций или как оценка долей в уставном капитале.
Оценка бизнеса предприятия — это оценка стоимости какого-либо самодостаточного направления деятельности предприятия, часто оформленного в отдельное структурное подразделение, но не выделенное в отдельное юридическое лицо и, поэтому, не имеющего ни своих акций, ни своих долей. Необходимость в таких оценках возникает, когда на крупных предприятиях, особенно расположенных в Москве или других крупных экономических центрах России, проводят изменения структуры управления или меняют направления деятельности и оптимизируют структуру активов.
Этапы процесса оценки бизнеса
- Предварительная информация, полученная от Заказчика.
- Предварительное ознакомление с объектом оценки и консультации с Заказчиком: определение объекта оценки, целей оценки, даты и сроков оценки.
- Согласование стоимости оценочных работ, согласование договора на выполнение работ по оценке.
- Заключение с Заказчиком письменного договора об оценке.
- Установление количественных и качественных характеристик объекта оценки.
- Сбор и обработка необходимой внутренней информации:
- история образования и развития объекта оценки;
- сведения об обременении объекта оценки правами иных лиц;
- данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки;
- информация о технических и эксплуатационных характеристиках объектов основных средств и объектов незавершенного строительства;
- информация, необходимая для установления количественных и качественных характеристик объекта оценки с целью определения его стоимости.
- Осмотр имущества объекта оценки.
- Анализ рынка, к которому относится объект оценки:
- данных социально-экономического развития и промышленности России в целом и региона, в котором находится объект оценки, в частности;
- анализ текущей конъюнктуры и тенденций рынка, к которому относится объект оценки;
- анализ данных рынка свободных продаж объектов сравнения (по определенным активам), потребительского рынка и т.д.
- Определение и учет ограничительных условий и допущений, рассмотрение возможности использования различных подходов и методов оценки.
- Краткий анализ финансово-хозяйственной деятельности.
- Выбор подходов и методов оценки, а также обоснование сделанного выбора.
- Расчеты рыночной стоимости объекта оценки в рамках рекомендуемых законом РФ и Постановлением Правительства подходов (затратного, сравнительного, доходного) и с учетом:
- полученных количественных и качественных характеристик объекта оценки;
- результатов анализа рынка, к которому относится объект оценки;
- обстоятельств, уменьшающих вероятность получения доходов от объекта оценки в будущем (рисков), и другой информации.
- Обобщение (согласование) результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке и определение итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки.
- Составление полного письменного отчета об оценке и передача его Заказчику.
|
|