Оценка имущественных комплексов 2017-10-03T01:20:12+00:00

Оценка имущественных комплексов

Оценка стоимости имущественных комплексов в Москве

Наша компания имеет опыт оценки имущественных комплексов. По нашему мнению, имущественный комплекс – это совокупность движимого и недвижимого имущества, принадлежащего определенному юридическому или физическому лицу.

Список документов составляется индивидуально в зависимости от наличия того или иного объекта недвижимого или движимого имущества.

К видам оценки стоимости недвижимого имущества относятся:

Оценка стоимости земельного участка в Москве и Московской области 2017-10-03T01:09:25+00:00

Для того чтобы грамотно оценить стоимость земельного участка, нашим оценщикам потребуется определенный перечень документов для физических лиц:

Правоустанавливающие документы на оцениваемый участок земли.
План оцениваемого земельного участка.
Договор аренды/купли-продажи на участок земли (если есть).
Ставка арендной платы (ставка налога).
Документы, удостоверяющие права владельца участка на пользование оцениваемым земельным участком пользование (право собственности, арендное право и др.).
Данные о точных пределах оцениваемого земельного участка (также, копии карты земельного участка или геодезического плана с подробным обозначением и описанием его размещения).
Информация об имеющихся обременениях – долговые или залоговые обязательства, имеющиеся арендаторы, правовые оговорки, контракты, соглашения, особые условия налогообложения и прочие лимиты на использование, в случае их наличия.
Паспортные данные заказчика.
Для юридических лиц также потребуются:

Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

оценка коммерческой недвижимости 2017-10-03T01:09:57+00:00
  • Оценка стоимости магазина или торговых площадей 2017-10-03T01:04:09+00:00

    Для того чтобы оценить магазины, и оценить стоимость торговых площадей, необходим следующий перечень документов.

    Для физических лиц:

    Договор купли–продажи торговой недвижимости пр.;
    Договор аренды земельного участка, на котором располагается оцениваемый магазин, свидетельство о собственности;
    Технический паспорт на оцениваемое здание/помещение;
    Справка о среднегодовых операционных расходах, приходящихся на оцениваемые торговые площади (если есть);
    Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком, на котором располагается магазин (если есть);
    Справка о налоге на имущество (если есть);
    Договора аренды/субаренды торговых площадей (если есть);
    Договор страхования объекта магазина, торговых площадей (если есть).
    Паспортные данные заказчика.
    Для юридических лиц также потребуются:

    Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
    Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
    Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
    Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

    Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

    Оценка стоимости склада и оценка складского помещения 2017-10-03T01:02:44+00:00

    Для исполнения компетентной оценки складских помещений, нашим оценщикам потребуется следующий перечень документов.

    Для физических лиц:

    Документы, подтверждающие право на объект оценки (собственность, аренда и т.п.);
    Документы БТИ на поэтажный план объекта, экспликация помещения, в котором располагается склад;
    Документы на земельный участок, на котором располагается складское помещение;
    Данные о сооружениях, входящих в состав оцениваемого объекта;
    Информация о наличии обременений, в том числе долговых;
    Данные о физических границах объекта (складского помещения), снимок геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения склада;
    Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и др. улучшениях, находящихся на земельном участке, на котором располагается складское помещение;
    Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащему оценке в составе складского помещения.
    Паспортные данные заказчика
    Для юридических лиц также потребуются:

    Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
    Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
    Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
    Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

    Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

    У нас производится независимая оценка складских помещений разных типов и классов, также оценка как отдельно стоящих складов, так и оценка складских комплексов.

    Оценка стоимости офиса в Москве 2017-10-03T01:01:26+00:00

    Для того чтобы оценить офис в Москве, нашим оценщикам потребуются от Заказчика – физического лица:

    Документы, подтверждающие право на объект оценки (собственность, аренда и т.п.);
    Документы БТИ на поэтажный план объекта, экспликация дома;
    Документы на земельный участок, на котором, располагается офисное здание;
    Данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
    Информация о наличии обременений;
    Данные о физических границах объекта (офисного здания), снимок геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения офисного здания;
    Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и др. улучшениях, находящихся на земельном участке, на котором располагается оцениваемый офис;
    Паспортные данные заказчика
    Для юридических лиц также потребуются:

    Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
    Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
    Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
    Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

    Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

оценка жилой недвижимости 2017-10-03T01:05:49+00:00
  • Оценка стоимости особняка 2017-10-03T01:00:00+00:00

    Перечень документов необходимых для оценки особняков для физических лиц:

    Данные о юридическом положении особняка (свидетельство о регистрации, титул, имущественные права), включая точный адрес местоположения объекта оценки;
    Сведения о наличие обременений недвижимости (особняка), включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию объекта оценки;
    Данные о физических границах особняка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения недвижимости);
    Данные о состоянии земельного участка, на котором располагается особняк, в том числе документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда и др.)
    Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе оцениваемого особняка;
    Технический паспорт БТИ на особняк (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план);
    Техническая документация по оцениваемому особняку, включая; проектно-сметную документацию на строительство, реконструкцию особняка; пояснительные записки, и прочие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику;
    Паспортные данные заказчика.
    Для юридических лиц также потребуются:

    Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
    Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
    Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
    Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

    Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

    Оценка стоимости особняка 2017-10-03T00:57:49+00:00

    Перечень документов необходимых для оценки особняков для физических лиц:

    Данные о юридическом положении особняка (свидетельство о регистрации, титул, имущественные права), включая точный адрес местоположения объекта оценки;
    Сведения о наличие обременений недвижимости (особняка), включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию объекта оценки;
    Данные о физических границах особняка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения недвижимости);
    Данные о состоянии земельного участка, на котором располагается особняк, в том числе документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда и др.)
    Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе оцениваемого особняка;
    Технический паспорт БТИ на особняк (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план);
    Техническая документация по оцениваемому особняку, включая; проектно-сметную документацию на строительство, реконструкцию особняка; пояснительные записки, и прочие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые оценщику;
    Паспортные данные заказчика.
    Для юридических лиц также потребуются:

    Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
    Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
    Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
    Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

    Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

    Оценка стоимости дачи 2017-10-03T00:53:44+00:00

    Для того чтобы грамотно оценить дачу, нашим оценщикам необходим следующий перечень документов от Заказчика оценки.

    Для физических лиц:

    Правоустанавливающие документы на оцениваемую дачу.
    Кадастровый план земельного участка, на котором располагается дача.
    Договор аренды на земельный участок, на котором располагается оцениваемая дача.
    Ставка арендной платы/ставка налога на землю, на которой располагается дача.
    Паспортные данные заказчика.
    Для юридических лиц также потребуются:

    Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
    Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
    Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
    Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

    Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

    Оценка стоимости квартир в Москве 2017-10-03T00:55:35+00:00

    Перечень документов, необходимых при оформлении оценки стоимости квартиры в Москве для физического лица:

    Свидетельство о государственной Регистрации права владения на квартиру или договор купли-продажи, ренты, дарения, на основании которого может быть проведена эта регистрация;
    Справка БТИ по форме 11а;
    Поэтажный план дома, в котором располагается оцениваемая квартира, и экспликация на квартиру;
    Паспортные данные заказчика оценки стоимости квартиры.
    Для юридических лиц также потребуются:

    Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
    Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
    Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
    Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

    Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

оценка передаточных устройств 2017-10-03T00:44:08+00:00
Оценка стоимости сооружений 2017-10-03T00:44:17+00:00

Для того чтобы оценить сооружения, нашим специалистам-оценщикам потребуется следующий список документов.

Перечень документов для физического лица:

Правоустанавливающие документы на объект оценки;
Копия технического паспорта на сооружение.
Описание сооружения, размеры, его технические характеристики (при отсутствии технического паспорта).
Информация о присутствии обременений;
Документы на земельный участок, на котором, располагается сооружение.
Паспортные данные заказчика.
Для юридических лиц также потребуются:

Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

Оценка стоимости зданий 2017-10-03T00:44:24+00:00

Для проведения оценки здания, нашим специалистам-оценщикам потребуется определенный список документов.

Перечень документов для физического лица:

Правоустанавливающие документы на оцениваемое здание;
Документы из БТИ на здание, поэтажный план и экспликация дома включительно;
Документы на земельный участок, на котором, располагается оцениваемое здание;
Информация о сооружениях (постройках), находящихся на территории оцениваемого объекта;
Информация о присутствии обременений;
Уведомление о физических границах оцениваемого здания (копия геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения здания);
Сведения об имуществе, находящемся на территории оцениваемого здания, но не являющемся недвижимым;
Техническая документация по оцениваемому зданию (проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию здания, объяснительные записи).
Паспортные данные заказчика.
Для юридических лиц также потребуются:

Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

 

К оценке стоимости движимого имущества относят следующие виды оценки:

Оценка стоимости компьютеров, офисного оборудования, оргтехники 2017-10-03T01:18:28+00:00

Мы предлагаем оценить компьютеры, принтеры, копиры, факсы, ноутбуки, МФУ, переферийные устройства, сканеры, прочие устройства.

Для того чтобы оценить оргтехнику, потребуются следующие документальные данные (для физических лиц):

Наименование, марка, модель объекта оценки;
Компания (фирма) – изготовитель;
Технический паспорт объекта;
Сведения о производившихся ремонтных работах;
Информация об основных технических характеристиках (при отсутствии технического паспорта);
Паспортные данные заказчика
Для юридических лиц также потребуются:

Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.

Оценка стоимости легковых автомобилей в Москве 2017-10-03T01:17:20+00:00

Если нужна оценка авто в Москве для физических лиц, нашим оценщикам потребуются следующие документы:

Перечневый список оцениваемых автомобилей (если объектов оценки больше одного).
Местонахождение автомобиля (так как наш оценщик может выехать на осмотр данного авто).
Год выпуска автомобиля.
Пробег авто.
Документы, подтверждающие право на автомобиль (паспорт транспортного средства ПТС).
Копия паспорта заказчика.
Если нужна оценка авто для юридических лиц, нашим оценщикам потребуются следующие документы:

Список оцениваемых автомобилей (если объектов оценки больше одного).
Местонахождение автомобиля (так как наш оценщик может выехать на осмотр данного авто).
Год выпуска автомобиля.
Пробег авто.
Документы, подтверждающие право на автомобиль (паспорт транспортного средства ПТС).
Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор).
Копии регистрационных документов (Свидетельство о регистрации, Свидетельства о присвоении ИНН и ОГРН).
Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта оценки.
Год ввода в эксплуатацию объекта оценки.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть изменен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Отметим, что копии всех документов, передаваемых оценщику, должны быть заверены печатью предприятия и подписью уполномоченного лица. Эти документы служат основным источником информации и подшиваются в отчет в качестве приложения.